Si buscas un arquitecto para un proyecto de obra nueva o incluso para reformar una vivienda, te interesará contratar al mejor.
Con un buen arquitecto tendrás asegurado gran parte del éxito del proyecto, así que no debes jugártela a la hora de escoger.
Por este motivo, en este post voy a darte 5 claves fundamentales para saber cómo elegir un buen arquitecto y que puedas disfrutar tu hogar ideal con 0 preocupaciones. ¡Vamos allá!
1. Busca debajo de las piedras al mejor profesional
Todos sabemos que no hay nada mejor que el boca a boca a la hora de buscar un profesional.
Por eso te recomendamos que preguntes a familiares, amigos, compañeros de trabajo, etc. Pídeles que te hablen de sus experiencias con cada uno de los arquitectos con quienes han trabajado.
Que te expliquen qué les gustó más o qué menos. En qué creen que se equivocaron, qué buscarían de un buen arquitecto si tuvieran que volver a elegir y, en general, todo lo que se te ocurra.
Pero no te quedes ahí. Acude también a Internet y busca valoraciones de arquitectos en tu zona con las mejores reseñas en Google My Business. Puede que haya algún diamante por descubrir, e Internet puede ser una fuente de información muy interesante.
2. Encuentra un arquitecto que te transmita confianza
Debes escoger un profesional que te dé confianza, seguridad y con quien tengas un buen feeling. Piensa que es la persona que te va a acompañar y ayudar en todo el proyecto y con quien tendrás que contar antes de tomar cualquier decisión, ya sea referente al diseño como a la construcción.
Por ello, es fundamental que te sientas lo suficientemente cómodo, como para comentarle con total libertad cualquier cuestión que te preocupe.
El arquitecto además juega un papel muy importante a la hora de resolver cualquier problema que pueda surgir. En este sentido, sentirse en sintonía con él es una buena forma de superar todas aquellas barreras que puedan presentarse.
3. Revisa su portafolio de trabajo
Comprobar sus trabajos es la mejor manera de averiguar si se adecúa a tus gustos o necesidades o, por el contrario, el tipo de trabajo que hace está alejado de lo que estás buscando.
Muchos de ellos cuentan con portafolios digitales en su página web. Sin duda, es una buena señal que quieran exponer su trabajo en Internet al alcance del público en general, ya que demuestran que tienen mucho que ofrecer.
4. Reúnete con varios arquitectos
Nada mejor que concertar una cita y hablar directamente con diferentes profesionales antes de decidir.
En esa reunión asegúrate de transmitir tus necesidades, gustos y preocupaciones. Déjate guiar por tu instinto, valora si te has sentido agusto y si crees que te ha entendido como te gustaría. En ocasiones la primera impresión cuenta ¡y mucho!
Háblale sobre los plazos y averigua la disponibilidad que tiene para comenzar a trabajar en tu proyecto. Al final todo tiene que cuadrar y los tiempos también son importantes.
5. Compara presupuestos
Aunque este no siempre debería ser un factor determinante, sí tiene una gran relevancia para un proyecto de este tipo al que vas a destinar una gran suma de dinero.
Si quieres tener una idea sobre si el presupuesto es razonable o no, debes saber que en España no existe un sistema de referencia para honorarios de arquitectos.
No obstante, para que no vayas a ciegas, cuenta que un arquitecto puede cobrar entre el 8 y el 12% del Presupuesto de Ejecución Material (P.E.M).
6. Asegúrate de que te ofrezca un diseño 100% acorde a tu presupuesto
Parece evidente, pero cuando comenzamos a soñar con nuestro futuro hogar es fácil dejarnos llevar. Queremos cumplir todas nuestras expectativas y a menudo dejamos de lado el aspecto económico.
El diseño de tu casa y el presupuesto con el que cuentas deben ir muy de la mano y un buen arquitecto tendrá este aspecto presente en todo momento.
Ten en cuenta que esa casa perfecta no consistirá únicamente en cumplir todos tus sueños, además debe hacerlo sin arruinarte.
7. Solicita un estudio de viabilidad
Solicitar al arquitecto un estudio de viabilidad te servirá para conocer el alcance del proyecto con un alto nivel de detalle. Además, será una excelente manera de descubrir mejor la metodología de trabajo del profesional y que te ayudará a tomar la mejor decisión sobre su contratación.
Con este estudio podrás prever los distintos factores que van a incidir en la ejecución del proyecto. También deberá reflejar los gastos previsibles, de modo que puedas anticiparte a las fases del proceso y evitar así sorpresas inesperadas.
Un estudio de viabilidad constituye una herramienta vital en la ejecución de un proyecto inmobiliario.
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