¿Cuánto cuestan las casas prefabricadas? ¿Se pueden personalizar? ¿Cuánto se tardan en construir? ¿Son de mala calidad?
Las viviendas prefabricadas están de moda. Su precio, su rápido proceso de fabricación y su nivel calidad cada vez superior hacen que muchas personas se estén planteando este tipo de vivienda modular.
No obstante, son aún muchas las dudas que suscitan. Por eso hoy vas a entender mejor algunos aspectos esenciales para que puedas tomar la mejor decisión posible.
¿En qué consisten las viviendas prefabricadas?
Estas viviendas están formadas por diferentes módulos que se han fabricado aparte.
Estos módulos se trasladan a un terreno previamente cimentado sobre el que se ensamblan a modo de puzzle.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?
El precio de una vivienda prefabricada depende de múltiples factores. Puede costar lo mismo que una tradicional, más o incluso menos (en este artículo descubrirás cuánto cuesta hacer una casa tradicional).
Todo depende del nivel de personalización, de los materiales, de los acabados, del tamaño en metros cuadrados, etc.
A continuación, intentaremos desgranar uno a uno los diferentes aspectos que influyen en su precio.
¿Se pueden personalizar?
El nivel de personalización de las casas modulares es más limitado que el de las tradicionales. Es ese precisamente el motivo por el que normalmente son más baratas.
Podría asemejarse a cuando compramos una vivienda sobre plano. Está todo decidido y no tienes mucho margen para personalizarla a tu medida.
Sin embargo, sí podemos decir que existe cierto margen de personalización, dependiendo del dinero que estés dispuesto a invertir.
¿Cuánto se tardan en construir?
Una vez puestos los cimientos, este modelo de casa suele estar lista de 2 a 4 semanas.
No obstante, si buscas un nivel de personalización mayor, podría extenderse de 3 a 6 meses.
¿Son de mala calidad?
La calidad de las viviendas prefabricadas, una vez más dependen de cuánto estés dispuesto a gastar. Pueden tener la misma calidad que una tradicional o incluso superior.
El hecho de elegirlas a través de un catálogo, ha implantado la falsa creencia de que cuentan con una calidad inferior. ¡Nada más lejos de la realidad!
Sus acabados, estética y personalización pueden competir perfectamente con una construcción de casa tradicional.
¿De qué están hechas las casas prefabricadas?
Los modelos de casas prefabricadas suelen ser de:
- Madera
- Acero
- Hormigón
¿Qué mantenimiento necesitan?
El mantenimiento dependerá del material con el que estén fabricadas.
Por ejemplo, una casa de madera requiere un mayor mantenimiento. Por su parte, las viviendas prefabricadas de hormigón son las que menos mantenimiento necesitan.
El mantenimiento de una casa de madera consiste en aplicar una mano de barniz cada cuatro o cinco años, aproximadamente. También es recomendable, cada cierto tiempo, revisar la madera para detectar posibles plagas.
Los trabajos de mantenimiento contribuirán en gran medida a aumentar el tiempo de vida. Algo que, según nuestra experiencia, resulta vital.
¿Cuánto tiempo duran las casas prefabricadas?
No hay un consenso claro sobre el tiempo que pueden durar. Pero se cree que en torno a los 70 o 100 años dependiendo del material.
¿Son eficientes a nivel energético?
Hoy en día ya no se pone en duda la eficiencia energética de este tipo de casas. Y es que prácticamente todas las casas prefabricadas cuentan con calificación energética tipo A.
Desde el punto de vista energético, por tanto, estarían al mismo nivel que las casas tradicionales.
¿Son seguras?
El proceso de industrialización al que se somete una casa modular hace que sean completamente seguras.
Se calcula la resistencia y el peso que pueden soportar y se someten a pruebas de estrés. La durabilidad de estas casas es tal, que incluso muchos constructores le dan una mayor vida que las tradicionales.
¿Tienes más dudas? Escríbenos y juntos las resolveremos.